Familienfreundliches Haus mit nachhaltiger Energienutzung und grüner Oase

Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großem Grundstück und erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche. Es überzeugt durch seine geschickte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Eine rund zwei Meter hohe Hecke umschließt das Grundstück und bietet Ihnen maximale Privatsphäre. Der idyllische Garten ist ein wahres Highlight und lädt mit seiner großzügigen Fläche, einer Grillhütte und vielen Rückzugsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Bereich, der Küche und Essbereich miteinander verbindet. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Vom Essbereich gelangen Sie durch den Flur in den großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten ermöglicht. Dieser Bereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, welches ursprünglich aus zwei separaten Zimmern bestand und bei Bedarf wieder in zwei Räume umgewandelt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen weitläufigen Blick über die umliegenden Felder bietet – ein perfekter Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Das große Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken.

Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche. Der Partykeller ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für Feiern und gesellige Abende. Darüber hinaus verfügt der Keller über eine Dampfbadsauna, eine Waschküche sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Das Dach der Garage wurde von einem Flachdach auf ein Satteldach umgerüstet und in diesem Zuge zusätzlich gedämmt.

Das Haus ist teilweise mit Solarpanelen ausgestattet, was zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt und einen nachhaltigen Umgang mit Energie ermöglicht.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Von der hochwertigen Ausstattung über die großzügigen Räume bis hin zum idyllischen Garten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

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