In TOP Lage: Exklusives Wohnen mit Neubaucharme!
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Ca. 76 m² Wohnfläche im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses:
Durch Ihre Wohnungstür gelangen Sie direkt in das große Wohn-/ Esszimmer dieser freundlichen Wohnung, mit offener Küche und separatem Abstellraum. Von hier aus geht es auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten und Blick ins Grüne. Über den kleinen Flur erreichen Sie alle weiteren Räume dieser modernen Wohnung: Das gemütliche Schlafzimmer, sowie das hochwertige Tageslichtbad und das Gäste-WC.
Außerdem gehören zur Wohnung:
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
* 1 Kellerraum
* 1 Carportstellplatz (40,– €/ mtl) mit angrenzendem eigenem Fahrrad-/ Geräteschuppen -
Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Vermietbare Fläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Carport
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2017
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Pultdach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Nebenkosten:
€ 250,– monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten.
Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
* Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
* Eine moderne Einbauküche der Marke “Häcker” gehört mit zur hochwertigen Ausstattung!
* 1 Carport-Stellplatz für 40,– €/ mtl.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter:
Home
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:
Celina Kämpermann
0151/ 428 495 30
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!
- Haustiere erlaubt: nein
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– Gaszentralheizung
– Fußbodenheizung
– Wasserenthärtungsanlage
– Belüftungsanlage
– verriegelbare Fenster mit Dreifachverglasung
– elektronischen Rollläden
– Vinyl-Designboden in grauer Holzoptik ausgestattet
– hell gefliestes Gäste-WC ist ebenso
– modernes Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizung
– eine hochwertige Markeneinbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine gehört ebenfalls zur exklusiven Ausstattung- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Kreis Herford – Löhne – Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt “Bad Oeynhausen” befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Exponierte Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Mennighüffen mit Blick ins Grüne. Schulen, Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in der Nähe und teilweise auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung nach Löhne und Bad Oeynhausen, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A30 runden diese Wohnlage ab.
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,6 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 5,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,1 km
- Distanz zum Zentrum: 3,0 km
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- Kaltmiete: 800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 1.100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.100 €
- Kaution: 2 Netto-Monatsmieten!
- Außenstellplatzmiete: 50 €