KfW 40 Niedrigenergiehaus - Komfortabel und stilvoll mit Fahrstuhlzugang!
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Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause über zwei Etagen – Komfortabel und stilvoll mit Fahrstuhlzugang!
Diese großartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Fahrstuhlzugang ermöglicht Ihnen bequem und mühelos den Zugang zu beiden Etagen – ein echter Pluspunkt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die großzügige Gestaltung und die helle Atmosphäre schaffen ein einladendes Ambiente. Diese Wohnung ist ein wahres Raumwunder und bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wohnideen. Jede Etage präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, was ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exquisiten Charakter dieser Wohnung. Mit Liebe zum Detail und ausgewählten Materialien wurde hier eine Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lassen Sie sich von der großzügigen und hellen Gestaltung, der hochwertigen Ausstattung und dem einzigartigen Wohnkomfort überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Wohnen über zwei Etagen zu einem harmonischen und komfortablen Gesamterlebnis vereint. Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen Zuhause! -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 278 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung, da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet.
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unterHome
- Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2024!
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KfW 40 Niedrigenergiehaus – Komfortabel und stilvoll mit Fahrstuhlzugang!
Folgende Ausstattung erwartet Sie in dieser attraktiven Eigentumswohnung:– Niedrigenergiehaus (KfW 40 Haus)
– bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Wohneinheiten
– es stehen demnach vier Wohnungen zur Verfügung – Der Kaufpreise variieren nach Größe der Wohnungen
– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Dreifachverglasung
– Fahrstuhl
– barrierearm
– elektrische Raffstores
– bodentiefe Dusche oder Badewanne
– Dachterrasse
– freie Gestaltungsmöglichkeiten bzgl. Bodenbelägen, ggf. Kochinsel oder Einbau einer Badewanne
– Abstellraum
– zugehöriger PKW – Stellplatz direkt vor dem Haus- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Kreis Herford – Stadt Löhne – Ortsteil Mennighüffen
Mennighüffen liegt im Kreis Herford , in der Region Ostwestfalen-Lippe und ist ein Ortsteil der Stadt Löhne. Er befindet sich im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Ravensberger Hügellandes. Mennighüffen hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 11. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Die Entwicklung des Ortes ist eng mit der Landwirtschaft und später mit der Textilindustrie verbunden. Die Region um Mennighüffen ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die von Hügeln, Feldern und Wäldern gezeichnet ist. Die Nähe zur Weser sorgt für eine malerische Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen einlädt.
Mennighüffen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A2 und A30 sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Herford bietet zusätzliche Möglichkeiten.
- Distanz zum Kindergarten: 2,6 km
- Distanz zur Grundschule: 5,0 km
- Distanz zur Realschule: 6,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,8 km
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- Kaufpreis: 478.400 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
