Möblierte 43 m² Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz !
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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Investment?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Diese stilvolle und voll möblierte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Löhne-Gohfeld und ist perfekt für Singles, Pendler oder Kapitalanleger geeignet. Sie bietet auf 43 m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Sie können sofort einziehen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechts in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon haben – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten. Geradeaus vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie: Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche und der gesamten stilvollen Innenausstattung für einen Kaufpreis von 98.000 Euro angeboten. Hier treffen Komfort und Eleganz auf ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Tiefgarage. Hier parken Sie bequem und erreichen die Wohnung direkt, ohne lästige Parkplatzsuche. -
Flächen
- Wohnfläche: 43 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie – Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792 -
– komplette Wohnungseinrichtung
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Balkon
– Waschraum
– Tiefgaragenstellplatz
– neue Glasduschkabine
– uvm.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 133,18 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Kreis Herford – Löhne – Gohfeld
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gohfeld in Löhne, einer Stadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, eingebettet in eine Umgebung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bundesstraße B61 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A30 ist nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen nach Bielefeld, Herford und Umgebung ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Löhne bieten.
In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Einkaufszentrum Löhne-Zentrum ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und weiteren Dienstleistungen.
Ärzte, Apotheken und das nächstgelegene Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.
- Distanz zur Autobahn: 3,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,1 km
- Distanz zur Grundschule: 1,5 km
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- Kaufpreis: 98.000 €
- Kaufpreis pro m²: 2.279,07 €
- Hausgeld: 180 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
