Entwicklungsgrundstück zur Wohnbebauung in zentraler Ortslage von Stemwede Levern!
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Für Investoren und Projektentwickler – 7.531m² im Zentrum von Levern.
Satzung gemäß § 34 BauGB „Niederdorf”.
Attraktiv gewachsene Umgebung: Ob modern in klassischer Bauweise oder nach Art des Bauhausstiles bauen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen – ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Ein Traumgrundstück in zentraler Lage des Kur- und Schwefel-Heilbades Levern.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Sprechen Sie mich an! -
Flächen
- Grundstücksfläche: 7.531 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: teilerschlossen
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter:Detail
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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie – Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319
Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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– Flächennutzungsplan: Dorfgebiet (MD)
– Altstandort: Das Grundstück war früher mit einer Molkerei bebaut
– Die Gesamtfläche kann in mehrere Baugrundstücke aufgeteilt werden
– Straße und Mischwasserkanal vorhanden
– Grundstücksgröße ca. 7.531m² – aufgeteilt in zwei Flurstücke:
— Flurstück 113: ca. 2.009m²
— Flurstück 28: ca. 5.522m²
– Satzung gemäß § 34 BauGB „Niederdorf” -
Nordrhein-Westfalen – Kreis Minden-Lübbecke – Gemeinde Stemwede – Stiftsort Levern
Erstmal erwähnt im Jahr 969 entwickelte sich Levern zu einem bedeutenden Stiftsort mit Zisterzienserkloster. Heute ist Levern alleiniger Sitz der Stemweder Gemeindeverwaltung und hat für seine Einwohnergröße eine weit überdurchschnittliche Ausstattung mit Geschäften, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Ein Allgemeinmediziner sowie drei Zahnärzte mit Dentallabor sind ortsansässig. Die Angebote der Gastronomie sind vielfältig, die Erlebnisgastronomie „Rila erleben“ bietet neben internationaler Küche auch Spezialitäten aus aller Welt. Die Entwicklung zu einem medizinischen Kurort ist das erklärte Ziel der Bürgerschaft – ideale Voraussetzungen für steigenden Bedarf an hochwertigem Wohnraum.Ideale Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden:
– Grundschule (OGS)
– Kindergarten
– Schulturnhalle
– große Sport- und Mehrzweckhalle mit zusätzlichem Saal für bis zu 250 Personen
– Schützenhalle mit Pistolen-, Luftgewehr und KK-Schießbahnen
– Ev. Gemeindehaus mit Saal und Jugendräumen
– Friedhof mit Friedhofskapelle in kirchlicher Trägerschaft
– Zwei Fußballspielfelder mit Sportheim sowie diverse Kinderspiel- und Bolzplätze im Ort -
- Kaufpreis: 499.000 €
- Kaufpreis pro m²: 66,26 €
- Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
